绿色建筑工程增量成本综合参考指标

绿色建筑工程增量成本综合参考指标

注：

本指标测算未考虑预拌混凝土与预拌砂浆列为增量成本。

本指标中的增量成本设置区间主要综合考虑了项目所采取的绿色技术工艺以及不同材料品牌等因素。

本指标中的增量成本设置区间也综合考虑了我国东西南北中不同地区之间的绿建工程项目造价差异。

本指标中的严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷、夏热冬暖、温和地区按照《民用建筑热工设计规范》GB 50176-2016规定进行划分。

绿色建筑技术增量造价单项参考指标

1、什么是绿色建筑

提起“绿色建筑”，你会想到什么？

是绿植环绕、屋顶的森森绿意，是建材使用木材先于砖瓦，还是人工智能、自动感应节能的新兴科技？

近几年来，“绿色建筑”好像悄然间成为了一个时髦的词汇——这厢也许刚在新闻里听到城市政府“大力扶持绿色建筑、促进低碳健康发展”，那厢可能就路遇某个写字楼大堂里醒目的“LEED”认证标识。

1）绿色建筑的发展

在现代建筑的范畴内，最初对于所谓“绿色建筑”的探索旨在提升建筑效率、增加建筑舒适度。

自上世纪30年代起，钢架、空调、反光玻璃等诸多新兴技术的兴起使得建筑以更为灵活的方式为用户提供服务，且最大程度地满足了人们对于建筑舒适度的追求。

1932年建成的洛克菲勒中心便安装了活动窗，并建成了空中花园，以提供优质的建筑用户体验。这也可以视为绿建的萌芽。

真正推动“绿色建筑”概念发展的是70年代的石油危机，其时石油价格飙升，人们猛然意识到节能建筑所能创造的巨大经济价值，而经济价值总会是各种进步的最强推动力。

另外一个推动力就是“气候变化”，1993的《芝加哥宣言》，强调了建筑领域对环境与社会应有的关注。节能减排、水文处理、绿色材料，这些如今“绿色建筑”的核心多是为实现这环境价值而设的。

总的来说，“绿色建筑”概念的出现不是一蹴而就的，而是人们通过大量的实践慢慢形成的，最大的助力是经济和环保。

2）绿建的概念

绿色建筑是“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节省资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。”——中国国家标准《绿色建筑评价标准(GB/T50378)》

2、绿色建筑的内涵

绿色建筑就是“高能效”、“低排放”的能源效益，而且很多开发商也以“低碳减排”作为绿色建筑的亮点和卖点。

“绿色建筑”需要符合如下几个特征：

1）环境影响

绿色建筑一方面强调与自然环境的契合，同时也要关注人文环境的便利。

自然环境是指要确保建筑项目对于周遭环境、土地不会产生破坏，而人文环境则指对于土地资源的合理利用，以及相对周围建筑环境的交通便利度。

2）节能

一方面是采用绿色建筑材料、加强用水管理由此可以带来环境收益。

另一方面节能电器和能源管理则是会真真切切地减少了用电费用，创造经济收益。

具体实施方法有空间整合设计、楼宇自控系统、可再生能源实践、高能效电器使用等等。

3）减排

建筑用水的先进性主要表现在节水（减少用量）、提高用水效率和废水处理与再生水三个方面。

一般室外用水即强调合理灌溉与室外景观绿植的选择，比如本地物种更具有适应性、耗水量较低，而室内则着眼洁具、家电等的选择，突出其用水效率。归根结底仍是探索如何最高效地合理利用水资源。

4）建材选择

建材选择应因地制宜地选择高性能、环境友好的建材；同时要考虑废弃物的回收，讲究合理的再利用以降低资源消耗。

5）室内环境

这里的室内环境指的是人们在建筑室内所感受到的环境舒适度，包括通风、照明、空气质量、温度控制、声学设计等。比起选址、能源、水等方面更多强调“对外”环境价值，对于室内环境的关注则将重点放在了建筑的使用者身上，以新兴科技和人文设计创造最佳的用户体验，比如低挥发性材料，自然采光，或是热舒适度设计。

以上几个特征可概括为“四节一环保”：节能、节地、节水、节材以及环境保护。