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LEED 再认证(Recertification)是指通过 LEED O+M 评级体系,对已获得认证的建筑进行重新评估与认证的过程——无论该项目最初是通过 O+M 体系还是 LEED BD+C 体系获得的认证。
LEED 再认证的核心在于确保建筑在长期运营中始终保持并展示高水平的绩效与可持续性。不同于一次性认证,再认证旨在推动项目持续改进,使建筑不断向行业最佳实践演进。

项目进行再认证有很多好处,包括:
● 保持认证有效性:由于 LEED O+M 认证的有效期只有3年,再认证可以帮助项目维持认证状态。
● 展示项目的持续优化成果:再认证通过量化和记录项目在可持续发展目标上的进步,展现建筑在运营绩效上的持续优化。
● 彰显行业领导力:采用最新版本的 LEED 进行再认证,帮助项目与不断提升的高性能标准保持一致,持续在市场中展示领先地位。
● 创造商业价值:与时俱进地维持项目认证,不仅带来行业认可和市场竞争力,也能通过高效运营实现成本节约与价值提升。

LEED 最新版本 v5 在以往版本的基础上进一步完善与提升,重点聚焦于三个核心影响领域:脱碳(Decarbonization)、生活质量(Quality of Life) 和生态保护与修复(Ecological Conservation and Restoration)。这些更新为寻求再认证的项目团队带来了新的优势,包括获取创新策略以提升性能、减少排放,以及通过数据洞察更全面地了解项目影响。
全新的 LEED v5 再认证指南旨在支持此前已经通过 LEED 认证的项目进行持续升级,包括运用 LEED v5获得初次认证以及运用较早版本获得认证的项目。
如果项目团队想要运用 LEED v5为项目申请再认证,需要留意以下几个重点信息:
● LEED v5再认证的适用性:所有已通过 LEED BD+C 或 LEED O+M 体系认证的项目,无论认证版本是什么,均可申请 LEED v5 再认证。
● 需要满足先决条件:所有要申请 LEED v5 再认证的项目,必须满足相应的先决条件(Prerequisites),以确保项目具有稳健的可持续性能,并满足新评级体系目标的基础条件。
● 需提交绩效数据:项目需提供至少 12 个月的能源与用水绩效数据,以展示与既往绩效报告相比的改进成果。
● 可以获得5个项目优先事项(Project Priorities)得分:再认证项目将在“项目优先”类别中自动获得 10 分中的 5 分,以表彰其在可持续实践中的长期领导力,同时保留灵活空间用于追求其他策略性得分。
● 免除注册费:LEED v5再认证注册费用将全额免除(与 LEED v4.1 保持一致),使项目团队能够更轻松且具成本效益地升级至最新版本。
● 具有灵活性:项目团队可根据自身目标,从绩效导向型(Performance-based) 与策略导向型(Strategy-based)的得分要求中自由选择额外得分点,制定最契合项目需求的再认证路径。
请留意,随着 LEED v5的推出,LEED v4和 v4.1已经公布了注册与认证(包括再认证)的截止日期??,相关项目团队需要遵循这些日期进行提交。
LEED v5再认证功能将很快在 Arc 平台上开放,项目团队可以先下载 LEED v5再认证指南以及免费的 LEED v5 O+M 得分卡生成器,为你的项目规划通往 LEED v5 O+M 认证的路径做好准备。
链接(请复制到电脑浏览器进行下载):
https://img.usgbc.cn/WechatFiles/LEED_v5_Recertification_Guidance.zip

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