LEED绿色建筑认证是什么意思？

美国LEED绿色建筑认证：引领绿色建筑的国际标杆

一、概述

美国LEED绿色建筑认证，作为美国绿色建筑委员会所推行的“绿色建筑评估体系”，自1998年创立以来，已成为全球最具权威和影响力的绿色建筑认证体系。其主要目标是通过对建筑及社区进行第三方认证，鼓励节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品质等方面的突出表现，并在全球范围内推广可持续发展理念。

2014年4月，我国正式颁布《绿色建筑评价标准》(GB/T50378–2014)，这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。在此之前，LEED已于2003年进入中国市场，并逐步受到广泛关注与认可。截至2012年1月，中国申请LEED认证的项目已达800多个，已获得认证的项目共有195个。

二、体系构成

LEED认证涵盖了各类民用和商业建筑项目，在不同类型、功能和阶段的建筑项目中均有适用的评估体系。具体包括以下几个方面：

1. 面向新建筑的评估体系——LEED for New Construction（简称LEED-NC）

2. 核壳结构与内装分离——LEED for Core & Shell（简称LEED-CS）

3. 针对商业内部装修——LEED for Commercial Interior（简称LEED-CI）

4. 强调建筑运营管理评估——LEED for Existing Building（简称LEED-EB）

5. 住宅评估——LEED for Home（简称LEED-H）

6. 社区规划与发展评估——LEED for Neighborhood Development（简称LEED-ND）

三、认证流程

美国LEED认证全过程均通过网络完成，主要包含以下7个环节：

1）GBCI官网注册

2）下载模板准备申报材料

3）网上上传申报材料

4）GBCI提出初审意见

5）修改补充提交复审

6）最终审核意见

7）公示并颁发证书、奖牌

四、认证区别与中国绿色建筑评价标准的关系

中国绿色建筑评价标准借鉴了LEED认证标准的部分先进经验，总结我国近些年来的绿色建筑方面的实践经验和科研成果编制而成。对照两个标准，可以看到许多相通之处。LEED认证标准尤其注重提高资源利用率，减少碳排放，关注环境和健康问题，反映地方特性等方面内容，给我们提供了较为完善的法规依据。

然而，在具体实施过程中，由于国情、经济发展速度等因素的差异，两者之间也存在不少差异。正是认识这些差异，使我们更好地应对各种环境和社会问题，并满足我国创造和推广绿色建筑市场的迫切需要。

五、中国发展现状与前景

自LEED进入中国市场以来，在2009年至2011年期间，中国LEED认证项目数量完成了一个三级跳，达到年间认证量85个的规模。有人指出，中国已经成为LEED认证的全球第二大国，仅次于美国。

鉴于目前国内对绿色建筑的热潮及政策支持力度不断加大，有专家预计未来两年内我国绿色建筑将继续呈爆发式增长。在此背景下，LEED在国内的认证必然将随着这股热潮有更深更广的发展。同时，体会LEED认证体系的精髓和要义，探索适合我国国情的绿色建筑标准，应是国内业界专家的重要任务之一。

总结

美国LEED绿色建筑认证作为全球最具权威和影响力的绿色建筑认证体系，在全球范围内推广可持续发展理念，引领了绿色建筑行业的发展方向。在中国市场上，LEED同样取得了显著成果，并与中国绿色建筑评价标准共同促进了我国绿色建筑事业的蓬勃发展。面对未来，我们有理由相信，在政府、企业和社会各方共同努力下，中国将迎来一个更加美好、环保、可持续的生活环境。