什么是建筑气密性，怎样对建筑进行气密性检测？

3. 气密性检测标准：

良好的气密性是超低能耗建筑设计指标的重要标准之一，整体气密性 n50≤0.6 即在室内外压差为50帕的情况下，换气次数不大于每小时0.6次，而节点设计要求的施工质量在很大程度上决定了气密性水平，是精细化施工的重要体现。

• 负压10~60Pa >>> 泄露检测
• 正压10~60Pa >>> 泄露检测
• 根据正负压差，测定平均换气次数
• 压差为50Pa时的平均换气次数

气密性测试流程严谨而系统，共分为以下三个关键步骤：

（1）识别建筑气密性缺陷

首先，启动测试风扇，将其设定为从室内向室外抽取空气的模式，直至室内形成并保持一个稳定的50帕低压环境。在此低压状态下，外界空气会自然渗透进建筑内部，通过那些密闭不严的缝隙。如果建筑物的气密性很强，风扇只需要抽出较少的空气就可保持建筑物内外的气压差。通过精确测量ACH值（每小时空气置换的次数：一小时内建筑物内部容积大小的空气全部置换的次数），可以评估建筑的气密性能。常见的气密性不足点通常位于建筑围护结构的接缝处，如外墙与地板、墙体间、屋顶连接、门窗安装处以及阁楼与渗透层的交界等。

（2）缺陷部位的修复

在确定了具体的气密性缺陷位置后，接下来便是针对这些区域进行细致的填补与修整工作。通过维持建筑内部的50帕恒低压环境，专家能够持续监测并标记出所有需要修复的部位，随后逐一进行专业处理，以提升建筑的整体气密性。

（3）验证修复效果

修复工作完成后，进入测试流程的最后一个阶段——验证修复的有效性。此时，专家会再次对建筑进行气密性测试，但这次测试不仅限于负压环境，还会在负压测试达标的基础上增加正压测试。通过正压与负压两种状态下的测试，分别记录并比较新的ACH值，从而全面评估建筑的气密性是否已完全达到既定标准。这一过程确保了修复工作的有效性，也为建筑最终获得质量认证提供了可靠依据。

▲ 测试现场（借助造烟/雾器检测漏点）

设计与施工的平衡：超低能耗建设强调“三分设计、七分施工”，施工精细化是决定节能目标能否实现的关键因素。

提升施工质量：鉴于国内施工水平参差不齐，需加强对现场工人的培训，提高其对气密性重要性的认识，严把工程质量关，提升施工水平。

▲ 例1：管道/洞口气密性施工节点做法

▲ 例2：国外穿墙线管气密性产品

▲ 例3：外挂式窗户气密性做法（保温施工前）

气密性测试是超低能耗建筑建设中不可或缺的一环，其重要性不仅体现在对节能目标的直接影响上，还关系到建筑的整体性能和居住者的生活质量。通过科学的测试方法和严格的施工标准，可以有效提升建筑气密性，进而实现更高的节能效果和更好的居住环境。

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