【LEED】了解一下什么是LEED认证？

该组织成立后，其会员发展速度异常迅猛，以从1993年成立时的23个发起成员，发展到7200个组织成员，而公司性质的会员单位已达到16000多家。

USGBC成立后的一项重要工作就是建立并推行了《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），国际上简称LEED。

LEED是目前全球范围内认可度最高、使用最为广泛的绿色建筑认证体系。

它适用于所有建筑类型的所有建设阶段，从新建建筑到既有建筑，可以是住宅或公司总部，也可以是医院或者数据中心。

同时，LEED也是全球范围内最有效的促进经济发展的工具之一，对于振兴和扩大可持续建筑领域的市场规模具有重要意义。

01 / 经济效益

• • 节约运营成本，创造经济效益

  • 提高市场竞争力

  • 提高租金及售价、降低空置率

  • 满足 ESG 目标，提升资产价值

  • 促进绿色融资

02 / 环境效益

• • 节约水资源

  • 减少废弃物

  • 减少燃油车使用

  • 促进绿色材料应用

03 / 健康效益

• • 更健康、幸福、高效的员工和居民

  • 引入好的空气和日光，剔除坏的建筑材料

  • 更好的室内环境质量

  • 减少环境污染

04 / 可持续背书

• • 满足消费者期待

  • 迎合中国 2060 碳中和目标

LEED认证涵盖了各类民用和商业建筑项目，在不同类型、功能和阶段的建筑项目中均有适用的评估体系。具体包括以下几个方面：

• • 面向新建筑的评估体系——LEED for New Construction（简称LEED-NC）

  • 核壳结构与内装分离——LEED for Core & Shell（简称LEED-CS）

  • 针对商业内部装修——LEED for Commercial Interior（简称LEED-CI）

  • 强调建筑运营管理评估——LEED for Existing Building（简称LEED-EB）

  • 住宅评估——LEED for Home（简称LEED-H）

  • 社区规划与发展评估——LEED for Neighborhood Development（简称LEED-ND）

  • 净零建筑——（LEED Zero ）

LEEDTM评估体系(技术框架) 由9大方面、若干指标构成，对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分， 综合得分结果。

• • 整合过程

  • 选址和交通

  • 可持续场址

  • 节水增效

  • 能源与大气

  • 材料和资源

  • 室内环境质量

  • 创新

  • 区域优先性

通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。总得分是110分，分四个认证等级：

LEED认证全过程均通过网络完成，主要包含以下7个环节：