【案例】西藏城发节能建材股份有限公司被动式办公楼

一、项目介绍

西藏城发节能建材股份有限公司（生产基地）嘎巴新厂区 1#被动式办公楼，位于拉萨市境东部城关区纳金乡噶巴村。公司专注于生态节能建设领域。以环保节能房屋为主营产品， 以轻钢结构及建筑维护、内外装饰部品材料、保温隔热、水暖电系统和建筑设备配套的开发设计为核心技术的专业运营能力。

该项目建筑面积为 2612m²，使用面积为 1868m²。地上 3 层、无地下层。功能有单人、多人办公室，小型、中型会议室。建筑的立面设计属于新型藏式风格，整个建筑的围护结构立面相对平整，钢结构，围护材料采用新型轻质建材，阻燃、不霉变、防虫蛀。钢结构的结构形式对近零能耗的实现造成了障碍，需要对结构热桥进行针对性处理。

拉萨气候宜人，夏季凉爽，夏季超温频率计算为 8%，可以不使用主动制冷。拉萨维度相对较低，日照时间长且辐射强度大，冬季仅利用太阳能光热在正常情况下能够完全满足供暖需求。

二、关键技术指标

⑴ 围护结构指标

⑵ 能耗指标

三、节能技术措施

⑴ 高性能围护结构

外墙采用城发冰箱级的复合聚氨酯防水保温一体板。聚氨酯保温材料导热系数相对较低，并具有优良的隔音功能。装饰节能保温板是集保温隔热、高强耐久性、完美装饰效果于一体的新型外墙装饰材料，传热系数不大于 0.25 W/(m2K)，屋顶采用 XPS 保温层，传热系数不高于 0.15 W/(m2K)。外窗为专门研发的新型隔热断桥铝外窗，整窗传热系数达到 1.2 W/(m2K)，充分发挥了改性多腔 PVC 型材的热工性能，使用三层两腔玻璃。