【绿建之窗导读】：“绿色地产系列专题-绿色建筑（设计 评价）深度讲解培训会（线上）”系列精讲课程，核心基础是绿色建筑评价体系、绿色建筑设计标准以及绿建之窗实操性案例。2023年1月31日（周二）14：00，最后一堂课-施工、物业管理课程如期开讲。虽然本系列课程以“绿色建筑设计评价软件”为主要表现形式，主要涉及设计及评价阶段，不涉及后期绿色施工及物业管理等环节，但为了保证课程的专业性和完整性，绿建之窗设置特别课程以供学员进行彻底的进修。

评分项-9.2.8 绿色施工，该条文规定，按照绿色施工的要求进行施工和管理，在2014版里的9.2.6、9.2.7、9.2.8条基础上发展而来，与之相比，新规范保留高要求，增加新内容。获得绿色施工优良等级或绿色施工示范工程认定、采取措施减少预拌混凝土损耗、减少现场加工钢筋耗损，现浇混凝土构件采用铝模等免墙面粉刷的模板体系成为重点评价标尺。

评分项-6.2.10 物业管理制度。该条文要求，制定完善的节能、节水、节材、绿化饿操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制。其中物业管理机构的工作考核体系中包含节能和节水绩效考核激励机制。该条文在14版10.2.2、10.2.3条基础上发展而来，多条合一，并进一步明确要求。


评分项-6.2.11 建筑平均日用水量。要求建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水设计标准》GB50555中节水用水定额的要求。该条文沿用2014版6.2.1条，仅分值进行了调整。

评分项-6.2.12 绿色运营效果评估与优化。该条文规定，需要定期对绿色运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化。重点考核指标包括：制定绿色建筑运营效果评估的技术方案和计划，定期检查、调试公共设施设备，定期开展节能诊断评估和优化，定期对各类用水水质进行监测公式。

评分项-6.2.13 绿色教育宣传与实践。需要建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，形成良好的绿色氛围，并定期开展使用者满意度调查。其中重点指标包括：每年组织不少于2次的绿色建筑技术宣传、绿色生活引导、灾害应急演练等绿色教育宣传和实践活动，并有记录；具有绿色生活展示、体验或交流分享平台。


全系列课程今日全部教学完毕，绿建之窗随后将启动相关文本、教学视频资料的精细化整理工作，虽然分专业课程已经很符合设计行业生产习惯，但面对效率第一的市场要求，绿建之窗将资料进行二次精加工，在分专业的基础上再按分章节进行划分，内置在“绿色建筑设计评价软件”中，这样，使用“绿色建筑设计评价软件”的设计师既可以得到分专业分条文的评价阶段的指导，更可以得到分专业分条文的设计教学。