【项目】万科打造华东首个零能耗建筑

渔里社区幼儿园项目位于浙江省嘉兴市南湖区余新镇渔里未来社区内，是浙江省第二批未来社区试点创建项目，由万科集团精心策划打造，构建未来“低碳、健康、教育、邻里、交通、建筑、创业、服务、治理“九大社区场景。

同时，万科积极响应国家“双碳”政策，从绿色低碳、健康舒适维度出发，将社区幼儿园作为零碳示范教育基地样本，打造成全国首个集“中国零能耗建筑及美国LEED金奖”国内、国际双证一体的标杆示范项目。

该幼儿园按照《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019国家标准进行设计，于2021年12月通过设计评审，是华东地区首个获得零能耗建筑设计标识证书的项目。

零能耗建筑证书

零能耗建筑奖杯

并于2022年4月获得美国绿色建筑协会（USGBC）颁发的LEED V4 SCHOOL金奖预认证证书，成为国内首个获得零能耗建筑设计认证和LEED V4 SCHOOL金奖预认证的幼儿园项目。

LEED 金奖预认证证书

啥是零能耗建筑?

零能耗建筑是指“适应气候特征和自然条件，通过被动式技术手段，最大幅度降低建筑供暖供冷需求，最大幅度提高能源设备与系统效率，充分利用建筑物本体及周边的可再生能源，使可再生能源全年供能大于等于建筑物全年全部用能的建筑”。

国家“十四五规划纲要”提出，降低碳排放强度，支持有条件的地方率先达到碳排放峰值。中央财经委员会第九次会议也明确，把碳达峰、碳中和纳入生态文明建设整体布局，如期实现2030年前碳达峰（二氧化碳排放不再增长，达到峰值后逐步降低）、2060年前碳中和的目标（直接或间接产生温室气体排放总量通过植树造林等形式“抵消”，实现“零排放”）。

被动式节能

01 场地及建筑形态的优化设计

嘉兴被誉为江南水乡之城，在幼儿园设计之初就充分考虑了当地气候条件、地域风貌、文化特色以及使用者体验感等诸多因素，设计以山形水意（积木+山丘）的建筑形态表现形式来呼应场地地形， 并通过建筑体形、朝向优化，体块分割堆砌，来保证项目最大限度地获得日照以及自然风，有益于小朋友健康成长的同时，也能有效地降低项目本身照明与制冷的能耗。

使项目成为“是地标更是地景、是山形也是水意”的标杆性幼儿园，达到“设备低碳、空间低碳、性能低碳以及感受低碳“的范式效果。

02 高性能围护结构

幼儿园外墙采用岩棉保温，墙体采用蒸压加气混凝土自保温系统，平均传热系数为0.39 W/(m2·K)；屋面采用XPS挤塑聚苯板以及岩棉保温，平均传热系数0.27 W/(m2·K)；外窗玻璃采用断热铝合金5Low-E+19A+5，传热系数2.1W/(m2·K)。通过围护结构保温，减少因室外气候环境而对室内所造成的热环境变化、降低了热损失，减少了能耗。

03 可调节遮阳系统

活动室、多功能教室、办公室等主要功能空间采用中置百叶遮阳，在冬夏季可根据室内用户的不同需求对室外自然光进行完全遮挡光线和控制光线，减少住房内的温室效应，降低空调的制冷负荷。

04 自然采光

室外活动场地设导光筒，利用高反射的光导管，将阳光从室外引入地下室，改善地下车库照明；建筑屋面通过采光顶有效引入自然光，从而降低了照明能耗。

主动式节能

01 可再生能源系统

幼儿园采用了太阳能光伏发电系统，装机容量为207.37KW，光伏组件面积达1000㎡，采用524块445W的单晶硅，系统效率为20%，共配置4台并网逆变器，提供幼儿园全天的照明需求。在寒暑假及休息日，幼儿园停止使用期间，光伏系统采用离并网混合系统，供给周边地块使用。

02 高效系统设备

幼儿园空调系统采用多联机+新风热回收系统，多联机APF＞4.5，IPLV大于7.0；热回收机组采用定制型全热回收机组，全热交换效率78%，新风机组一次过滤效率达95%；空气源热泵效率2.5，能效等级1级；电梯采用节能电梯，变频调速，电梯外部没有召唤时，轿厢内自动关闭风扇以及照明、以减少用电能耗。

03 智能照明系统

幼儿园照明系统选用LED光源，照明功率密度相比现行国家标准目标值要求降低30%，照明控制采用智能控制（声光控、定时以及分区控制），有效降低照明能耗。

04 绿色低碳出行

幼儿园鼓励教职员工及小朋友的家长，出行采用公共交通、自行车或步行，以减少交通出行方面带来的碳排放。同时，幼儿园在室内设置了淋浴及更衣设施，为绿色出行人员提供配套设施，方便上班的员工淋浴、冲澡。

05 高效节水器具

幼儿园采用了节水器具（节水马桶，节水小便器，节水龙头等），相比较于美国EPA标准，仅节水器具全年用水较LEED基准节约35%左右。卫生间采用感应式水嘴、延时开关，小便器采用感应式冲洗阀，最大限度节约水资源。

06 空气质量监测系统

幼儿园地下车库设置了CO监测系统，与排风联动，并对排风设备进行自动启停运行控制。车库内CO段时间接触允许浓度30mg/m3，8h时间加权平均浓度为20mg/m3，车库内CO浓度达到26mg/m3通风机启动，低于15mg/m3，通风机停机，以达到节约电能目的。

会议室、活动室、教室等人员密度较高的空间设置CO2浓度监测装置，与新风系统联动，根据室内CO2浓度值联动控制新风阀开度，调节空调系统新风量大小，改善室内空气质量品质，同时降低新风系统能耗。

结语

嘉兴渔里社区幼儿园项目在缜密结合当地自然气候条件前提下，通过上述被动式技术、主动式技术以及可再生能源技术的利用，并经过精细化的节能系统设计整合，经测算，项目建筑本体节能率达到了38.95%，综合节能率达到了108.49%，可再生能源利用率达到了108.72%，能耗模拟同比美国节能建筑的平均水平提高50%以上。总计折合年节碳量约150顿CO2e（ 相当于种植了7650棵树 ）。

项目档案

项目名称：嘉兴南湖渔里社区幼儿园

项目位置：嘉兴市南湖区余新镇

项目类型：幼儿园

建筑面积：5254平米 （地上）

业主单位：嘉兴万贤建设开发有限公司

方案设计：上海曼景建筑设计事务所

施工图设计：浙江利恩工程设计咨询有限公司

可持续顾问：上海号帛建筑设计有限公司

绿色建筑奖项：中国零能耗建筑（设计），美国LEED 金奖（预认证）

（已完结）