万福名雅城小区装配式建筑设计分享及BIM技术的应用

项目名称：万福名雅城小区

项目地点：广东省高州市

建设单位：高州泰源置业有限公司

装配式设计单位：广州市纬纶国际建筑设计有限公司

「 装配率设计依据及方案确定 」

设计依据：建筑产业化是建筑工业化的目标，其实现路径是：

? 以构件预制化生产、装配式施工为建造方式

? 以设计标准化、构件部品化、施工机械化、装修一体化、管理信息化为特征

? 整合设计、生产、施工等整个产业链

设计目标：万福名雅城小区5A、5B、8A、8B号住宅楼采用装配式建筑，共 25 层。在进行装配式建筑评价时，其装配率不得低于50%。

设计方案：住宅楼结构形式为典型的高层剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，据此对建筑装配率进行预估，以确定切实可行且经济的装配式方案，满足装配式建筑装配率目标。

住宅楼（以5A号楼为例）满足装配率要求的方案为：

具体布置如下图：

01 预制叠合板

02 预制轻质内隔墙

室内隔墙全部采用预制内墙条板，根据厂家的标准板和异型板规格结合装修水电点位进行排版，规避接板补板，并精确定位门洞口、预埋管线、插座和开关的位置尺寸等。

03 内部全装修

▲客厅效果图

▲卧室效果图

「 BIM技术的运用 」

▲5A标准层 BIM 模型示意图

▲5A单体 BIM 模型示意图

内隔墙非砌筑外表面积及应用比例统计表

▲通过bim软件统计出预制构件详细清单

「总 结 」