英国BREEAM、美国LEED、新加坡GREEN MARK、中国绿建评价标准

绿色建筑是在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。《绿色建筑评价标准》GB/T 50378 2019

伴随着现代社会经济飞速发展，能源短缺、环境污染等问题日益严峻，节能减排刻不容缓，绿色建筑的出现有效地解决以上问题。为了规范和推动绿色建筑的蓬勃发展，满足人们对高质量建筑的追求，世界各国相继制定了绿色建筑标准。

有哪些主流绿色建筑标准

BREEAM

英国建筑研究院

1990年

1990年英国建筑研究院创立了第一个绿色建筑评估方法BREEAM，该标准坚持“因地制宜、平衡效益”的核心理念，注重建筑本身和人居环境，全世界已有11万幢建筑完成了BREEAM认证，另有超过50万幢建筑已申请认证。

LEED

美国绿色建筑协会

1998年

美国绿色建筑协会（USGBC）于1998年在BREEAM基础上开发了LEED标准，其宗旨是在设计中有效地减少环境和住户的负面影响，目的在于规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。目前已有175个国家和地区使用，超过98000个注册项目和认证项目。

GREEN MARK

新加坡建设局

2005年

GREEN MARK是新加坡建设局于2005年推出的绿色建筑评估系统，评估建筑对环境造成的影响以及在环境保护方面的性能，该标准体系操作性较强，标准明确，有效合理，得到普遍认可。

绿色建筑评价标准

中国 2006-2019

我国自2006年发布第一版《绿色建筑评价标准》，已先后经过2014版和2019版两次修订，从2019版评价内容上看，重新构建了绿色建筑评价标准体系，绿色建筑已从数量要求走向质量提升，强调实际建筑建成和运行效果，强化绿色建筑技术指标的落地。

各标准指标框架对比

评价阶段和对象

评价方式和指标

四个标准均分为一级指标和二级指标，二级指标中包括控制项（先决条件），即必须满足的条款，和用于评分的得分项，用以评估建筑绿色等级。

在评分项中，只有LEED没有给出最低得分的限值标准，虽然评分更具灵活性和广泛性，但是容易导致参评建筑在某一方面性能过低的情况，而国标、BREEAM以及GREENMARK中都不同程度的对建筑最低得分做出要求。各国一级指标权重如图。

在指标权重方面，四个标准中节能项的占比都是最大的，可见各国在节能减排方面的共识和重视。

而在GREENMARK和国标中，除节能之外的各一级指标占比相差无几，而LEED中室内环境质量和选址于交通属第二大权重指标，BREEAM中身心健康也位列第二大权重指标，可见二者对人居环境的重视。

国标中健康舒适和环境宜居两个一级指标更说明了这一点，而GREENMARK更是将气候适应性设计列为一级指标，并将建筑智能化与健康紧密的结合在一起，以营造更加舒适的人工环境。

评价等级和管理机制

在满足控制项（先决条件）的基础上，四个标准通过得分高低对评定等级进行划分，如下表：

就评价机制而言， 我国和新加坡的绿色建筑评价都是通过政府组织进行评价的，这与美国和英国依赖非政府研究协会实施评价不同，且 美国和英国是以市场为主导地位的商业化运作模式，而我国和新加坡的绿色建筑评价标准是由政府强制执行的。

而且在认证过程中，和我国采用申报表格式不同，美国LEED多直接采用网络平台，对认证申请中各步骤的时间期限有明确规定，各评审建筑信息也是公开的，而我国地域辽阔，气候类型多样，不同地区发展不平衡，实现网上操作还有一定困难。

小结

我国在绿色建筑发展中，立足实际国情，有选择地借鉴国外标准，通过不断的修订和完善，形成了适用于我国自身的绿色建筑评价标准体系，有效地促进了我国绿色建筑健康发展。