1、开敞办公的面积范围都是符合灵活隔断要求的面积范围，统计好作为分子就行，不用关注是否有矮隔墙，即有没有矮隔墙都满足要求；2、分母大部分情况下不仅仅是开敞办公室的面积，你仔细看下标准对“可变换功能空间的定义”，一般项目不太可能除了开敞办公，就完全没有可变换功能空间了，比如说地下室是否存在物业办公室之类的空间都要统计在内
“可变换功能的室内空间”指除走廊、楼梯、电梯井、卫生间、设备机房、公共管井以外的地上室内空间，有特殊隔声、防护及特殊工艺需求的空间不计入。此外，作为商业、办公用途的地下空间也应视为“可变换功能的室内空间”，其它用途的地下空间可不计入；
“可重复使用的隔断（墙）”在拆除过程中应基本不影响与之相接的其他隔墙，拆卸后可进行再次利用，如玻璃隔断（墙）、预制板隔断（墙）、特殊节点设计的可分段拆除的轻钢龙骨水泥压力板或石膏板隔断（墙）和木隔断（墙）、大开间敞开式办公空间的矮隔断等。用砂浆砌筑的砌体隔墙不算可重复使用的隔墙。
