采用不同的技术路线可以使同一评价等级的绿色建筑增量成本产生较大差异，高星级不一定高成本才能达到。个别绿色建筑有绿色建筑技术堆砌的现象，过度“绿色”而造成不经济，不低碳。经过几年的摸索与实践，绿色建筑技术趋于成熟，被动式技术得到广泛采用，绿色建筑零增量成本、低增量成本技术运用得越来越多，高增量成本的技术使用相对较少，使得绿色建筑增量成本呈不断下降趋势。
从成本方面考虑，可以将绿色建筑技术分为四大类：
（1）负增量成本技术：不仅不会增加建筑成本，反而能够降低建筑成本的技术，如使用本地建材、本地植物、建筑结构优化、人均用地面积控制等；
（2）零增量成本技术：在规划、设计阶段进行方案优化，采取措施引入被动节能技术，改善室内环境，如自然采光、自然通风、噪声控制、公共交通接入等。另外，随着相关行业标准的提高，一级市政配套设施的完善，一些常规技术成为零增量成本技术，如用能、用水分项计量、市政中水、节水器具、预拌混凝土等技术；
（3）低增量成本技术：指在经济、技术合理的前提下，采取投资回收期短、效益明显的技术，如围护结构保温隔热、太阳能热水技术、节能灯具、节水灌溉、透水地面、屋顶绿化、分室设置自动温控装置等绿色技术措施；
（4）高增量成本技术：指投资回收期长，需要投入成本较大的技术，如太阳能光伏、带自控装置的可调节外遮阳等。
