条文重点：
①取消设计标识，代之以设计阶段预评价。
②进行标识认证的节点以竣工验收阶段或投入运行阶段评价替代投入运行满一年。
③物业管理相关条文仅限投入使用后评价。
提炼总结：
①评价与预评价的时间节点与leed等全球性标准相同，有利于标准与国际接轨。
②预评价与设计标识最大的区别是预评价会公示但不发证。
③由于部分物业管理相关仅限运行阶段评价，因此高星级项目会偏向运行阶段申报。
④大幅增加了绿色建筑认证的获取难度，对绿色建筑建设方、咨询方及政府方都会有巨大的影响。
⑤本条是本次新绿标最大的改动。
